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3方向がバルコニーで日当たりも風通しも良好♪好立地物件で周辺便利です♪京橋駅利用で梅田や天王寺、心斎橋、京都など広いアクセス可能、近隣には商業施設充実、ペット飼育も可能（規約有）
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| 物件名 | ドルミ京橋 | 築年月 | 1977年07月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区新喜多１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,698万円（税込） | 修繕積立費 | 3,320円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社研究計画書 | 管理費 | 7,190円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK12.8 洋4.4 洋5.1 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 122戸／販売戸数1戸 | 階建 | 8階 / 地上12 階建て | 方角 | 北西 | 専有面積 | 55.1㎡ (16.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 27.06㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 聖賢小学校（838m） 蒲生中学校（1575m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / 管理人 日勤 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 水道基本料金 2,800円が未使用時でも必要となります。
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】161.9万円／坪 【一時金1】水道基本料金：2800円 【敷地面積持分】割合：-1／-1 【施工会社】株式会社長谷川工務店 【内装リフォーム】2024年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | 146601-5955 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/24 次回の情報更新予定日：2025/01/07
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