「センチュリー21アイケイホーム」の記事一覧（303件）
センチュリ21森ノ宮大阪城公園店京橋店のブログです
カテゴリ：エリア情報
センチュリー21アイケイホーム森ノ宮大阪城公園店の北側に広がる大阪城公園！
その中にある大阪城西の丸庭園では、大阪歴史イルミネーション～将軍と侍の世界へようこそ～ をテーマに大阪城イルミナージュが開催中！
話題になったドラマ「将軍」の舞台・大阪城を中心に、戦国時代から現代をおよそ350万球のイルミネーションで表現。
まるで戦国の世界に足を踏み入れたかのような、没入型のイルミネーションを体感してみては？
今年は2025年万博マスコット「ミャクミャク」の大型フォトスポットも登場しています！
また、今週末7日（土）8日（日）には、横手の雪まつりin大阪城公園も開催されます。
センチュリー２１アイケイホーム では大阪市中央区・城東区・京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺の不動産の最新情報を公開中。大阪市内全域や周辺近畿エリアの物件情報もお任せください。
仲介手数料無料・フリーレント物件・保証人不要物件・ペットOKマンションなどなど、皆様のお部屋探しのご縁をお待ちしております。
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・男女不問
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・事務員さん
正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。
カテゴリ：センチュリー21アイケイホーム / 投稿日付：2024/12/02 09:24
こんにちは！
住まいを探すときに
「賃貸と購入、どちらが良いのだろう？」
と迷う方も多いのではないでしょうか。
それぞれの選択には
メリットとデメリットがあります。
今回は、ライフスタイルや将来の計画に合わせて、
どちらが自分に合っているのか
を考えるポイントをご紹介します。
★賃貸のメリット・デメリット
メリット( ^ᵕ^)
1. 柔軟性が高い
転勤や結婚、ライフステージの
変化に合わせて
住み替えが簡単です。
2. 初期費用が比較的安い
購入に比べて、初期費用
（敷金、礼金、仲介手数料など）
が抑えられます。
3. メンテナンスの負担が少ない
建物の修繕や設備の故障時には、
大家や管理会社が対応します。
デメリット(>_<)
1. 資産にはならない
家賃を支払い続けても、
最終的に自分のものにはなりません。
2. 家賃の値上がりリスク
契約更新時に家賃が上がる
可能性があります。
3. 改装やリフォームの自由が制限される
大規模なリフォームや
ペットの飼育などが
制限されることがあります。
★購入のメリット・デメリット
メリット( ^ᵕ^)
1. 資産として残る
ローンを完済すれば、
土地や建物が
自分の資産になります。
2. 住宅ローン控除や税制優遇
一定条件を満たせば、税金面での優遇措置が受けられます。
3. 自由にリフォームが可能
自分好みの内装や間取りに
変更できるため、
理想の住まいを実現できます。
デメリット(>_<)
1. 初期費用が高い
頭金、登記費用、税金などがかかります。
2. 転勤やライフステージの変化に対応しにくい
売却や賃貸に出す手間が
必要になる場合があります。
3. 修繕費用は自己負担
将来的な修繕や
リフォームの費用を
見込んでおく必要があります。
( ˙꒳˙ )???どちらが自分に合っている？
賃貸が向いている方
• 短期間での引っ越しが多い方
• ライフステージがまだ定まっていない方
• 初期費用を抑えたい方
購入が向いている方
• 長期間同じ場所に住む予定がある方
• 将来的に資産を残したい方
• 住まいを自由にカスタマイズしたい方
賃貸と購入にはそれぞれの良さがあります。
大切なのは、自分のライフスタイルや
将来の計画に合った選択をすることです。
自分が賃貸向きなのか？
購入向きなのか？
もっと詳しく知りたい方は
ぜひお気軽に当社までご相談ください。
あなたにぴったりの
住まい探しをお手伝いします！
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・営業・管理・事務
カテゴリ：お休み何する？イベント情報
JR、大阪メトロの天王寺駅、近鉄線の大阪阿倍野駅からすぐ近く、天王寺公園エントランスエリア てんしば では、ドイツの冬の風物詩「クリスマスマーケット」が2024年も開催！
今年初出店の7店舗を含む24店舗が勢ぞろい。会場ではグリューワインやホットココア、肉料理などのフードメニューやスイーツなど、クリスマスを感じるグルメが盛りだくさん！
ショップなどでは、2024年限定のオリジナルマグカップなども販売中です！
詳しくはイベント情報を確認 → クリスマスマーケットin大阪 てんしば2024
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大阪京橋森ノ宮の賃貸マンション・アパートはアイケイホーム
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・普通自動車免許要（AT限定可）
・管理物件の管理
・事務員さん
正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。
カテゴリ：センチュリー21アイケイホーム / 投稿日付：2024/11/28 10:52
こんにちは！本日は、鴫野駅から徒歩5分の賃貸物件をご紹介します！
「お得に新生活をスタートしたい」「防音性を重視したい」という方には必見です！
物件のおすすめポイント
1. 敷金・礼金ゼロ
初期費用をぐっと抑えられるので、新生活の準備がスムーズ
2. 家賃33,000円！
この立地と条件でこの価格はなかなかありません！
3. 鉄筋コンクリート造＆防音性抜群
上下左右の音も気になりません
4. 生活便利！スーパー＆ドラッグストアが徒歩5分圏内
毎日の買い物がラクラク！
5. エアコン新品完備
暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます
6. アクセス良好な激アツエリア
おおさか東線と地下鉄今里筋線が利用可能！
梅田や新大阪へも直通で行けるので、通勤やお出かけがとっても便利です♪
物件が気になった方は…
ご質問や内見のご希望など、どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！
私たちが全力でサポートさせていただきます(^▽^)/
新生活のスタートをお手伝いできることを楽しみにしています♪
Instagramもぜひチェックしてね★
https://www.instagram.com/p/DC5XHGPyOf7/?igsh=eHVhYmE4c2o2YXcx
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・営業・管理・事務
カテゴリ：センチュリー21アイケイホーム / 投稿日付：2024/11/23 09:00
こんにちは！アイケイホームの松本です。
新しい生活を始めるための一人暮らし。ワクワクする反面、「どんな物件を選べばいいの？」
「引っ越しの準備ってどうすれば？」など、不安もたくさんありますよね。
今回は、一人暮らし初心者の方が押さえておきたいポイントをまとめました！
1. 生活スタイルに合った場所を選ぼう
まずは、自分のライフスタイルを考えてみましょう。
- **通勤・通学の便利さ**
駅から近い物件は通勤や通学が楽になります。特に徒歩10分以内が目安です。
- **周辺環境**
スーパーやコンビニが近いと便利です。また、夜道の安全性も確認しましょう。
- **趣味や休日の過ごし方**
例えば、カフェ巡りが好きならオシャレなエリアがおすすめです
。
2. 家賃と初期費用をしっかり計算
物件を探すとき、家賃だけでなく**初期費用**も考慮する必要があります。
- 初期費用には敷金・礼金・仲介手数料などが含まれ、家賃の4〜6ヶ月分が目安です。
- 毎月の家賃は、収入の3分の1以内に抑えるのが理想的です。
3. 内見時にチェックするポイント
実際に物件を見に行く「内見」はとても重要です。以下の点を確認してみてください：
- 日当たりや窓からの景色
- 水回り（キッチン・お風呂・トイレ）の状態
- 携帯の電波状況やWi-Fi環境
4. 住む前に必要な手続きもお忘れなく！
契約後、引っ越し前に以下の手続きが必要です：
- ガス・電気・水道の開通手続き
- 転居届や住民票の変更
- インターネットの契約
初めての一人暮らしは不安が多いですが、しっかり準備すれば楽しいスタートが切れます！
私たち、アイケイホームのスタッフ一同、物件選びから引っ越しのアドバイスまで全力でサポートします。
お気軽にご相談くださいね！
センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・大阪市中央区・城東区・都島区の不動産の最新情報を発信中。
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正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。
・営業・管理・事務
カテゴリ：日々の出来事
1996年11月23日！
皆さん覚えていますか？
この日はバンダイが携帯型ゲームのたまごっちを発売した日なんです。。
一時は入手困難になり、ニュースなんかでも見かけましたよね。。
そんなたまごっち、現在は2023年7月発売の Tamagotchi Uni ！Wi-Fi機能を搭載し、たまごっちのメタバース Tamaverse へも行けるそうです。。
センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・中央区・城東区の不動産情報を発信中！
敷金礼金０円・仲介手数料無料・ペットOK・保証人不要のお部屋もございます！
大阪京橋の賃貸マンション・アパートはアイケイホーム
当社管理物件増大、売買繁盛に伴い社員大募集！！
・普通自動車（ＡＴ可）免許要
・仲介営業・物件管理・事務員
正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。
カテゴリ：物件情報 / 投稿日付：2024/11/22 09:00
資材置き場やバーベキューにも最適！亀岡市稗田野町柿花梶林の中古戸建てをご紹介！
亀岡市稗田野町柿花梶林に位置する中古戸建て物件をご紹介します！この物件は、資材置き場や広い敷地をお探しの方にぴったりの魅力が満載。130.07坪もの広々とした土地には、トラックも2台駐車可能で、使い勝手の良さが際立ちます。
物件のおすすめポイント
1. 広々とした敷地と駐車スペース
130.07坪の敷地面積を誇り、トラックや大型車両の駐車も可能です。資材置き場や作業スペースとしても活用できるため、事業用としても非常に便利です。
2. 2階には魅力的なデッキテラス
広々としたデッキテラスが2階にあり、家族や友人とのバーベキューやアウトドアライフを楽しむのに最適です。リラックスできる空間として人気間違いなし！
3. ゆったり8部屋の居室
居室はなんと8部屋！一部はパーテーションで仕切られているため、用途に応じて間取りの変更が可能です。大家族の方はもちろん、ホームオフィスや趣味のスペースとしても自由にアレンジできます。
4. 湯ノ花温泉も近隣にあり
この物件の近くには、名湯・湯ノ花温泉があります。週末には温泉で疲れを癒し、自然豊かな環境で心身ともにリフレッシュする生活が送れます。
販売価格と詳細
- 価格：2,100万円
- 所在地：亀岡市稗田野町柿花梶林
- 土地面積：130.07坪
- 駐車スペース：トラック2台駐車可能
- 居室数：8部屋（間取り変更可能）
この価格でこの広さと設備は非常に希少です！資材置き場や多目的に使えるスペースをお探しの方には、特におすすめの物件です。
センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・大阪市中央区・城東区・都島区の不動産の最新情報を発信中。大阪市内全域守口市門真市寝屋川市東大阪市吹田市豊中市や兵庫県奈良県京都府など周辺近畿エリアの物件情報もご用意できます。
敷金礼金０円・仲介手数料無料・フリーレント物件・保証人不要物件・ペットOKマンションなどなど
大阪京橋駅森ノ宮駅周辺、大阪城公園・都島・鴫野・放出・野江・野江内代・桜ノ宮・大阪城北詰・千林・関目・関目高殿・緑橋・蒲生四丁目などのエリアを中心に力を入れております。
森ノ宮・玉造・鶴橋・心斎橋・なんば・本町・淀屋橋・天王寺・東大阪市・大東市・豊中市・吹田市etc 皆様のお部屋探しのご縁をお待ちしております。
大阪京橋の賃貸マンション・アパートはアイケイホーム
当社管理物件増大、売買繁盛に伴い社員大募集！！
・普通自動車（ＡＴ可）免許要
・男女不問
・Ｗｅｂ担当
・管理物件の管理
・事務員さん
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カテゴリ：センチュリー21アイケイホーム / 投稿日付：2024/11/16 09:22
おはようございます！初めまして。新入社員の松本と申します。
今日は初出勤でした(˶' ᵕ ' ˶)
社長さんや他の社員さんたちが、
本当に親切丁寧にお仕事を教えてくださって、
素敵な職場に出会えたと感じております！
お客様との出会いも心より、楽しみにしております！
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カテゴリ：日々の出来事
１１月１６日は幼稚園記念日！
1876年（明治9年）11月16日に、日本初の官立幼稚園が開園された出来事にちなんだ記念日。
日本特有の記念日で、「幼稚園開園の日」とも呼ばれているそうです。 最初の幼稚園として開園したのは、東京都神田の官立幼稚園である東京女子師範学校附属幼稚園（現：お茶の水女子大附属幼稚園）でした。。
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・仲介営業・物件管理・事務員
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カテゴリ：物件情報 / 投稿日付：2024/11/15 09:00
【清水2丁目】築浅4LDKの角地物件！週末はオープンハウス開催中
こんにちは！今回は、清水2丁目にある魅力満載の築浅物件をご紹介します。清水エリアは、古き良き街並みが残る一方で、近年は開発が進み、新しい生活環境が広がりつつある人気エリアです。そんな街で見つけた理想的な物件をぜひご覧ください！
清水2丁目 築浅・４LDK・角地物件 概要
- 価格：3,980万円
- 間取り：4LDK
- 構造：1階に1部屋、2階LDK、3階に4部屋
- 駐車場：1台分（物置付き）
- ポイント
- 築浅で内装・外装ともに美しく維持されています
- 角地ならではの開放感と窓の多さが特徴
- 洗面所と浴室が広々とした設計
物件の魅力ポイント
1. 開放的な角地で、窓が多く明るい室内
この物件は角地にあるため、開放感が抜群。窓が多く、朝から夕方まで自然光がたっぷり差し込み、心地よい明るさが続きます。通風も良好で、室内はいつも新鮮な空気が流れる快適な住環境です。
2. 4LDKの広々とした間取り
1階にはゲストルームや書斎にぴったりの1部屋があり、2階は家族が集まる広々としたLDK。そして3階には4部屋があるため、家族それぞれがプライベートな空間を確保でき、日々の生活にゆとりが生まれます。
3. 駐車場に便利な物置付き
駐車スペースには1台分の駐車が可能で、さらに物置が設置されているため、アウトドア用品や季節のアイテムなどを収納するのにとても便利です。生活スペースを有効活用できる工夫が詰まっています。
4. ゆったりとした洗面所と浴室
毎日のリラックスタイムが楽しめる広い浴室や、朝の準備がスムーズに進む広めの洗面所もこの物件の魅力。家族での同時利用もストレスなく行える広さです。
便利で住みやすい清水2丁目エリア
清水2丁目は、古い街並みが残りつつも新しい開発が進む、便利でありながらも落ち着いた雰囲気が魅力です。周辺にはスーパーや公園、学校なども揃っており、生活のしやすさも抜群。街の発展とともに、住環境もますます整ってきています。
週末限定！オープンハウス開催
こちらの物件にご興味がある方は、ぜひ週末に開催されるオープンハウスにお越しください。実際に物件をご覧いただくことで、広々とした間取りや明るい室内、ゆったりとした水回りの魅力を感じていただけるはずです。
スタッフが常駐しており、物件に関するご質問にも丁寧にお答えしますので、お気軽にお立ち寄りください。
新しい生活を始めるにふさわしい、清水2丁目の築浅4LDK物件。このチャンスをお見逃しなく、ぜひ現地でその魅力をお確かめください！
センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・大阪市中央区・城東区・都島区の不動産の最新情報を発信中。大阪市内全域守口市門真市寝屋川市東大阪市吹田市豊中市や兵庫県奈良県京都府など周辺近畿エリアの物件情報もご用意できます。
敷金礼金０円・仲介手数料無料・フリーレント物件・保証人不要物件・ペットOKマンションなどなど
大阪京橋駅森ノ宮駅周辺、大阪城公園・都島・鴫野・放出・野江・野江内代・桜ノ宮・大阪城北詰・千林・関目・関目高殿・緑橋・蒲生四丁目などのエリアを中心に力を入れております。
森ノ宮・玉造・鶴橋・心斎橋・なんば・本町・淀屋橋・天王寺・東大阪市・大東市・豊中市・吹田市etc 皆様のお部屋探しのご縁をお待ちしております。
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